04 novembre 2011

Le home staging ?

Le home staging ?

Le « home staging », on en parle beaucoup  et on en entend beaucoup parler ! L’idée est séduisante… Il s’agit d’un relookage d’une maison, d’un appartement, d’un local que l’on souhaite mettre à la vente en vue de créer un « coup de cœur » chez l’acheteur potentiel. 

Le principe:  on neutralise les espaces en refaisant les peintures avec des couleurs qui plaisent un peu à tout le monde. On range ses affaires, on trie, on enlève les bibelots trop personnels pour que le visiteur se sente chez lui ou dans un magazine de décoration ou encore dans une chambre d’hôtel…

On vide pour qu’il comprenne qu’ici, il y a de la place et qu’il fait bon vivre ! On lui donne des idées de décoration, en tout cas une base neutre qui va valoriser ses propres affaires. On l’aide à se sentir chez lui ! Finalement on se demande si on a envie de quitter son logement et le pauvre agent immobilier, lui, il a envie de poser ses valises 15 fois par jour ! On n’oublie pas le détail qui va faire la différence, celui que le futur acheteur ne pourra pas retrouver ailleurs ! Un touche perso qui deviendra sa touche à lui…. Et là, il faut savoir doser !

Le Home Staging à des effets positifs : en effet, il facilite la vente, il rend plus agréable le temps qu’il nous reste à vivre dans ce logement et amorce le tri  à venir pour le déménagement. Cependant, il doit être bien fait ! Il doit réellement faciliter la vente et ne pas rajouter un coût trop élevé au prix.

Dans ce domaine, il y a les pros, ils ont le coup d’œil, les bons plans, les idées… et si on renversait la proposition. On pourrait, par exemple, offrir les conseils d’un décorateur au futur acheteur ? Faire repeindre la maison dans la couleur de leur choix et leur proposer une palette de couleurs ? On pourrait proposer de faire planter les arbres de leur choix, aménager le balcon, refaire la salle de bain… et même les laisser choisir … Qu’en pensez-vous ? Je n’ai jamais fait appel à un home stager et vous ?

Dites nous ce que vous en pensez, partagez vos bonnes idées, vos bons plans, vos bonnes adresses ?

Posté par lateliere à 11:45 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
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